Phase 1 : L’étude

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La phase étude se compose de 17  étapes  détaillées et illustrées ci-après :

PHASE

1- Vous avez des envies, des besoins, des contraintes diverses, des rêves et… un budget.

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2- Après une première rencontre nous vous proposons une mission pour une étude, sur votre programme; C’est la « Proposition d’honoraires ».
 

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Pour l’ancien il y a des contraintes différentes

3- Cette proposition détaille ce que vous souhaitez…

Phase Létude
 
4- … Et ce qu’il est possible de faire !
 
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5- Dans le cadre de la loi et des règlements

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6- La conception peut commencer: C’est « L’Esquisse ».

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7- Toujours basée sur l’échange : C’est votre projet!

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8- La relation de confiance est là: On peut donc poursuivre
Nous vous proposons un contrat…
 
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…pour aller plus loin. La confiance passe par la clarification de tous les points
 
9- Il est temps de passer à la création de l’Avant Projet Sommaire – « APS »
  • Plan masse
  • Plan de niveaux 1/100ème
  • Façades principales 1/100ème
  • Coupe de principe
  • Images infographiques

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10- Nous estimons les travaux sur l’Avant Projet Sommaire au lot par lot à partir des prix locaux.
 
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en tête 2en tête 3

 

11- On dessine les volumes grossièrement pour voir ce que ça va donner.

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12- Passons au dessin de l’Avant Projet Définitif – « APD »:
    • Plan masse détaillé
    • Plan de niveaux 1/50ème.
    • Façades
    • Coupe
    • Images infographiques

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13- Nous vérifions les contraintes techniques éventuelles :
 

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14- Nous affinons le chiffrage
 
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15- Et le dessin
 
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16- pour avoir les documents nécessaires au dépôt du Permis de Construire
 
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  • Plan situation
  • Plan masse côté dans les 3 dimensions
  • Profil du terrain
  • Notice descriptive
  • Terrain + projet
  • Plan de toiture
  • Façades
  • Document graphique montrant l’état futur du projet
  • Photos du site
  • Formulaire PC

17- Et voilà ce qui arrive quelques semaines ou mois plus tard!

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La phase 2 peut commencer !